Vlhkost po záplavách dokáže ničit dům celé měsíce. Jak se jí účinně zbavit?

Záplavy dokážou během několika hodin napáchat škody, jejichž odstraňování trvá měsíce. Voda sice časem opadne, tím ale problémy zdaleka nekončí. Jedním z největších nepřátel postižených domů se stává vlhkost, která může poškodit konstrukce, vybavení i zdraví obyvatel. Jak postupovat při vysoušení domu a na co si dát pozor?

Voda odešla, problémy zůstávají

Po opadnutí vody se mnoho majitelů nemovitostí soustředí především na úklid a odstraňování viditelných škod. Právě v této fázi však začíná další náročná etapa – boj s vlhkostí.

Zdivo, podlahy, izolace i stavební konstrukce dokážou nasáknout obrovské množství vody. Ta se navíc často dostává i do míst, která nejsou na první pohled vidět. Pokud se vlhkost neodstraní správně a včas, mohou se objevit další komplikace v podobě plísní, zápachu, degradace stavebních materiálů nebo snížení tepelněizolačních vlastností budovy.

Největší chybou bývá podcenění rozsahu problému. To, že stěna vypadá na povrchu suchá, ještě neznamená, že je suchá i uvnitř.

První kroky po opadnutí vody

Než začne samotné vysoušení, je nutné zajistit bezpečnost objektu. V případě rozsáhlých záplav je vhodné nechat zkontrolovat stav elektroinstalace, plynových rozvodů a nosných konstrukcí.

Následně je potřeba odstranit vše, co zadržuje vodu nebo může být zdrojem další vlhkosti. Jedná se například o:

• nasáklé koberce,
• podlahové krytiny,
• sádrokartonové konstrukce,
• tepelnou izolaci,
• poškozený nábytek,
• textilie a další vybavení.

Čím rychleji budou mokré materiály odstraněny, tím větší je šance omezit vznik plísní a dalších škod.

Přirozené větrání často nestačí

Mnoho lidí spoléhá na otevřená okna a průvan. Přestože pravidelné větrání pomáhá odvádět vlhkost z interiéru, samo o sobě bývá po záplavách nedostatečné.

Moderní stavby obsahují velké množství materiálů, které dokážou vodu dlouhodobě zadržovat. U silně promočeného zdiva může přirozené vysychání trvat i několik měsíců nebo dokonce let.

Proto odborníci doporučují využít kombinaci větrání a technického vysoušení. Nejčastěji se používají kondenzační nebo adsorpční odvlhčovače, které aktivně odebírají vodní páru ze vzduchu. Současně se často nasazují průmyslové ventilátory, které urychlují cirkulaci vzduchu.

Správně zvolená technologie dokáže dobu vysoušení zkrátit na zlomek času oproti pouhému větrání.

Pozor na plísně a zdravotní rizika

Vlhké prostředí vytváří ideální podmínky pro vznik plísní. Ty se mohou objevit již během několika dnů po zatopení objektu.

Plísně nejsou pouze estetickým problémem. Jejich spory mohou způsobovat alergické reakce, dráždit dýchací cesty a zhoršovat zdravotní stav citlivějších osob. Rizikové jsou zejména pro děti, seniory a osoby trpící astmatem.

Pokud se plísně objeví, nestačí je pouze setřít nebo přetřít barvou. Je nutné odstranit příčinu, tedy nadměrnou vlhkost, a následně použít vhodné dezinfekční a sanační prostředky.

V některých případech může být nezbytné odstranit i část omítky nebo dalších napadených materiálů.

Jak poznat, že je dům skutečně suchý?

Pocitově suché stěny ještě neznamenají, že je problém vyřešen. Vlhkost se často drží hluboko uvnitř konstrukcí.

Proto se při sanaci doporučuje využívat profesionální měření vlhkosti. Odborné přístroje dokážou určit, kolik vody se ve stavebních materiálech stále nachází a zda je již možné přistoupit k opravám.

Příliš brzké malování, pokládka podlah nebo montáž nových konstrukcí mohou vést k opětovnému vzniku plísní a dalším škodám.

Trpělivost je v tomto případě velmi důležitá. Přestože se majitelé často snaží vrátit svůj domov co nejrychleji do původního stavu, uspěchané opravy mohou celý proces výrazně prodražit.

Kdy se vyplatí přizvat odborníky?

Menší škody lze často řešit svépomocí. U rozsáhlejších záplav je však vhodné obrátit se na specializované firmy zabývající se sanací a vysoušením staveb.

Ty disponují profesionální technikou, zkušenostmi i diagnostickými metodami, díky nimž dokážou určit nejvhodnější postup vysoušení. Současně mohou pomoci s dokumentací škod pro pojišťovnu a doporučit další kroky vedoucí k obnově nemovitosti.

Investice do odborného vysoušení se často vyplatí více než následné řešení dlouhodobých problémů způsobených zbytkovou vlhkostí.

Nepodceňujte následky záplav

Záplavy nekončí ve chvíli, kdy voda opustí dům. Naopak začíná období, během kterého je nutné věnovat maximální pozornost vysoušení a kontrole vlhkosti. Právě správný postup v prvních týdnech po zatopení rozhoduje o tom, zda se podaří zabránit vzniku plísní, poškození konstrukcí a dalších nákladných oprav.

Důkladné vysušení domu je sice časově náročné, ale představuje jeden z nejdůležitějších kroků na cestě k bezpečnému a zdravému bydlení po záplavách.

Zdroje:

• https://www.vysusbrno.cz/casto-kladene-dotazy/
• https://www.seznamzpravy.cz/clanek/domaci-zivot-v-cesku-co-delat-po-povodni-260290 
• https://hzscr.gov.cz/clanek/ochrana-obyvatelstva-rady-obcanum-zasady-pouzivani-vysousecu.aspx