Jak v Praze koupit výhodně byt?

O bydlení v Praze je stabilně vysoký zájem. Naštěstí zde o nemovitosti není nouze, takže si každý může poměrně lehce najít místo, kde se rozhodne usadit. Abyste neplatili za vybraný byt moc, je třeba při výběru přemýšlet a nenechat se napálit. Jak postupovat, aby na konci vašeho výběru byl byt za rozumnou cenu?

Na koho se obrátit?

Pokud hledáte nemovitost vhodnou ke koupi, máte 2 možnosti:

1. spolehnout se na službu realitních makléřů – připravte se na placení tučné kauce
2. hledat na vlastní pěst

Druhá možnost je určitě výhodnější z hlediska financí. Koupě ani pronájem bytu bez realitky nejsou vázány placením kauce či provize. Realitní kanceláře někdy vyžadují kauce ve výši 3 měsíčních nájmů nebo rezervační smlouvu na koupi ve výši desítek tisíc korun. Jestliže chcete byt koupit, nezapomeňte se podívat na nabídky developerských společností. V posledních několika letech v Praze vyrostla celá řada zajímavých projektů, ve kterých se nachází krásné moderní byty za výhodné ceny.

Prověřujte!

Před koupí bytu si musíte prověřit lokalitu, ve které se nachází. Zjistěte si, jak daleko to budete mít do práce a vaše děti do školy, zajímat by vás měla bezpečnost, občanská vybavenost, možnosti sportovního vyžití aj.

Tip: Pokud jste v Praze dosud nebydleli a nechce se vám byt hned kupovat, volte pronájem. Cenově výhodné ubytování v Praze nabízí například Rezidence Topolová na Praze 10.

Pozor na financování

Financování bytu byste měli mít vyřešené ještě předtím, než se o nemovitost začnete zajímat. Měli byste mít jistotu, že vám banka půjčí a vědět, kolik maximálně. Pokud toto ještě nemáte zjištěno, do výběru se nepouštějte. I když v České republice působí hned několik bank, ne ve všech vám musí úvěr poskytnout. Nabídky se mohou výrazně lišit podmínkami, udělejte si nejprve srovnání, abyste věděli, jaké máte možnosti financování.